হোম ইক্যুইটি ক্যালকুলেটর

আপনার বাড়ির মূল্য এবং বকেয়া মর্টগেজ ব্যালেন্সের ভিত্তিতে হোম ইক্যুইটি গণনা করুন। বিনামূল্যে অনলাইন ক্যালকুলেটর।

প্রথম সম্পত্তির মূল্য গণনা করা হয়

সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্য এবং সমস্ত সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত ঋণের অবশিষ্ট বাকি পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য হল সম্পত্তির মূল্যের সাথে সম্পত্তির মালিকানার অংশ। এটি সম্পত্তির মালিকানার অংশ প্রতিনিধিত্ব করে:

সম্পত্তির মূল্য = বর্তমান সম্পত্তির মূল্য - ঋণের অবশিষ্ট বাকি

ঋণ-মূল্যের অনুপাত (LTV) = ঋণের বাকি পরিমাণ ÷ সম্পত্তির মূল্য × 100

উদাহরণস্বরূপ: আপনার বাড়ির মূল্য $500,000 এবং আপনি $300,000 ঋণের জন্য ঋণ দিয়েছেন। সম্পত্তির মূল্য = $500,000 - $300,000 = $200,000। LTV = $300,000 ÷ $500,000 = 60%। আপনি আপনার বাড়ির 40% নিজের মালিকানায় আছেন।

সম্পত্তির মূল্য দুটি উপায়ে বৃদ্ধি পায়: (1) আপনার ঋণের প্রধান পরিশোধ আপনার বাকি পরিমাণ হ্রাস করে, এবং (2) বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করে বাজার মূল্য বৃদ্ধি পায়। একটি সাধারণ ঋণে, প্রথম 5 বছরে একটি 30-বছরের ঋণের জন্য 7% হারে, প্রতি পরিশোধে প্রায় 15% প্রধান পরিশোধ করে। শক্তিশালী অবকাঠামো বাজারে, আপনার মূল্য বৃদ্ধি আরও দ্রুত সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করে।

আপনার জন্য ঋণের জন্য উপলব্ধ সম্পত্তির মূল্য (HELOC বা সম্পত্তির মূল্যের ঋণ) নির্ভর করে লেনদের মূল্যের সাথে সম্পত্তির মূল্যের সর্বোচ্চ সমন্বিত ঋণ-মূল্যের অনুপাত (CLTV), সাধারণত 80-85%। 85% CLTV এর জন্য একটি $500,000 সম্পত্তি: মোট ঋণের সর্বোচ্চ পরিমাণ = $500,000 × 85% = $425,000। $300,000 ঋণের সাথে, উপলব্ধ HELOC = $425,000 - $300,000 = $125,000।

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির তথ্য সংক্ষেপ টেবিল

সম্পত্তির মূল্য কীভাবে সময়ের সাথে বৃদ্ধি পায় তা দেখানো হয়েছে একটি $400,000 সম্পত্তি কেনার সাথে 20% ডাউন পেমেন্ট ($320,000 ঋণ 7% এর জন্য 30 বছর), 3% বার্ষিক বৃদ্ধির সাথে অনুমান করে:

বছর সম্পত্তির মূল্য ঋণের বাকি পরিমাণ সম্পত্তির মূল্য সম্পত্তির মূল্য শতাংশ 0 (কেনা) $400,000 $320,000 $80,000 20% 5 $463,710 $301,536 $162,174 35% 10 $537,567 $276,788 $260,779 49% 15 $623,158 $243,373 $379,785 61% 20 $722,355 $197,972 $524,383 73% 25 $837,347 $135,220 $702,127 84% 30 $970,628 $0 $970,628 100%

10 বছরে, সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি হয়েছে $80,000 থেকে $260,000 - তিনগুণের বেশি। প্রায় 60% এই সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি আসে বৃদ্ধি এবং 40% থেকে ঋণের প্রধান পরিশোধ। এটি দেখায় যে মালিকানার সাথে স্থিতিশীল বৃদ্ধি একটি শক্তিশালী সম্পদ তৈরি করার একটি কারণ হয় যখন এটি একত্রিত করা হয়।

সাধারণ ব্যবহার

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির উদাহরণ

সম্পত্তির ম পদক্ষেপ-পদক্ষেপ উদাহরণ

শিরোনাম সেকশন

পদক্ষেপ-পদক্ষেপ উদাহরণ

উদাহরণ ১: HELOC ঋণ ক্ষমতা

আপনার বাড়ির মূল্য $550,000। ঋণ বাকি আছে $280,000। আপনার ঋণদাতা HELOC পর্যন্ত 85% CLTV প্রদান করে

• মূল্যায়ন কর্মকর্তা
• ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর
• মূল্যায়ন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর
• ঋণ ক্যালকুলেটর
• সংযোজিত সুদ ক্যালকুলেটর