Calculadora de techos - Estimación de la superficie del techo y los materiales
Calculadora de techos gratuita. Estima el área del techo, el número de tejas, cuadrados y materiales necesarios para cualquier tamaño y inclinación del techo. Obtenga estimaciones precisas al instante.
Cómo calcular el área del techo
El cálculo de la superficie del techo es esencial antes de comprar tejas, revestimientos o cualquier material de techado.Factor de pendiente-- la superficie real sobre la que caminas y la que cubres con materiales es siempre mayor que la huella plana de tu casa.
La fórmula básica es:Área del techo = (largo x ancho) x multiplicador de inclinación.
El multiplicador de inclinación convierte su huella horizontal en el área de superficie inclinada real. Por ejemplo, una inclinación 6/12 tiene un multiplicador de aproximadamente 1.118, lo que significa que la superficie real del techo es aproximadamente un 11,8% más grande que la medición plana.
Ejemplo:Una casa con una huella de 40 pies x 30 pies y un terreno de juego de 6/12 -> Área plana = 1,200 pies cuadrados x 1.118 =1,342 pies cuadradosde la superficie real del techo.
Dado que la mayoría de las casas tienen dos planos de techo (un techo a dos aguas), y a veces más (techos de cadera, valles, dormitorios), los cálculos del mundo real a menudo implican medir cada plano por separado y sumarlos.
Comprender la inclinación del techo
La inclinación del techo se expresa como la relación entre la elevación vertical y la longitud horizontal, escrita como X/12.6/12 de pasosignifica que el techo se eleva 6 pulgadas verticalmente por cada 12 pulgadas de recorrido horizontal. Aquí están los lanzamientos más comunes y sus multiplicadores:
| Pico (subida/12) | Grados | Multiplicador | Uso común |
|---|---|---|---|
| 2 de diciembre | 9,5 grados | Se trata de un | Baja pendiente, de uso comercial |
| 3 de diciembre | 14,0 grados | Se trata de un | Mínimo para las tejas de asfalto |
| 4 de diciembre | 18.4 grados | 1.054 años | Residenciales comunes |
| ¿Cuál es el problema? | 22.6 grados | 1.083 ciento | Residenciales comunes |
| 6 y 12 | 26,6 grados | 1.118 ción | Residenciales muy comunes |
| 7 y 12 | 30,3 grados | 1.158 ciento | Residencial más empinado |
| 8 de diciembre | 33,7 grados | 1.202 y | Residencial empinado |
| 9 y 12 | 36.9 grados | 1.250 por año | Escarpado, decorativo |
| 12 de diciembre | 45.0 grados | Sector de la energía | Muy empinado, dramático |
Los techos más empinados arrojan agua y nieve de manera más efectiva, duran más (menos acumulación de escombros), pero cuestan más para instalar debido a la dificultad de trabajar en ángulos empinados.
Para medir la inclinación de su techo existente sin subir al techo, use un nivel y una regla: mantenga un nivel de 12 pulgadas horizontalmente contra la viga del techo en su ático, luego mida la elevación vertical desde la marca de 12 pulgadas en el nivel hasta la viga. Esa medición vertical es su numerador de inclinación.
Cuadrados de techo: la unidad estándar para techos
En la industria de la cubierta, los materiales se venden y se estiman por el"cuadrado"Esta unidad estándar hace que el pedido de materiales sea sencillo una vez que se conoce la superficie total del techo.
¿Cuántos cuadrados tiene mi techo?Simplemente divida su área total del techo por 100. un techo de 2,000 pies cuadrados = 20 cuadrados.
Al ordenar tejas, siempre agregue10 - 15% de factor de desechopara un simple techo a dos aguas, oEntre el 15 y el 20%para un techo complejo con múltiples valles, caderas, columnas y líneas de corte. Los cortes en crestas, valles y bordes crean desperdicios inevitables que deben tenerse en cuenta.
Para una nueva instalación en el techo, también debe tener en cuenta:
- Las tiras de arranque:1 paquete por cada 100 pies lineales de alero
- Las tejas de los casquetes de las colinas:1 paquete por cada 35 pies lineales de la cresta
- Subposición de las capas:1 rollo por cada 4 cuadrados
- Escudo de hielo y agua:Típicamente 2 cursos (6 pies de ancho) a lo largo de todos los aleros en climas fríos
Las tejas estándar de tres tablillas cubren aproximadamente 33.3 pies cuadrados por paquete, por lo que 3 paquetes = 1 cuadrado. Las tejas arquitectónicas / dimensionales son más pesadas y pueden requerir 4 paquetes por cuadrado, siempre verifique las especificaciones de cobertura del fabricante.
Tipos de barandillas y cobertura
La elección de las tejas adecuadas afecta tanto a la estimación del material como al rendimiento a largo plazo de su techo.
| Tipo de cinturón | Conjunto/cuadrado | Tiempo de vida | Costo por cuadrado |
|---|---|---|---|
| Asfalto de 3 tablas | 3 paquetes | 15 - 25 años | Entre 70 y 120 dólares. |
| Arquitectónico (dimensional) | 3 - 4 paquetes | 25 - 40 años | Entre 120 y 200 dólares. |
| Asfalto de primera calidad | 4 paquetes | 30 - 50 años | Entre 200 y 350 dólares. |
| Metal (junto en pie) | N/A (paneles) | 40 - 70 años | Entre 400 y 800 dólares. |
| Salsa de cedro | 4 paquetes | 30 - 40 años | Entre 350 y 600 dólares. |
| La pizarra | Variaciones | 75 - 150 años | $800 - $2,000 y más |
Las tejas arquitectónicasSon la opción más popular para techos residenciales hoy en día. Ofrecen una apariencia dimensional y texturizada que se asemeja a la pizarra o a la madera, vienen con garantías más largas (típicamente de 30 a 50 años) y son más resistentes al viento que las tejas de 3 tablillas.
techos metálicosha aumentado en popularidad debido a su excepcional vida útil, eficiencia energética (refleja el calor solar) y bajo mantenimiento. Los techos metálicos de costura permanente son particularmente duraderos, pero requieren instalación profesional y parpadeo especializado en todas las penetraciones.
Estimación de los costos de los techos
El costo total del proyecto de techado incluye materiales, mano de obra, eliminación de techos viejos y eliminación.
Materiales (por cuadrado):
- Las tejas: $ 120 - $ 200 / cuadrado (arquitectónico)
- Subposición: $15 - $30 por cuadrado
- Escudo de hielo y agua: $50 - $80 por cuadrado (para áreas de alero)
- Los clavos, la tapa de la cresta, las tiras de arranque: $ 20 - $ 40 por cuadrado
Trabajo (por cuadrado):
- Desmontaje y eliminación del techo viejo: $50 - $100/cuadrado
- Instalación en un techo transitable (4/12 - 7/12 de altura): $150 - $300 por cuadrado
- Sobrecargo por pendiente pronunciada (8/12+): añadir 20 - 50%
Un proyecto de re-techo completo en una casa de 2,000 pies cuadrados (20 cuadrados) con tejas arquitectónicas normalmente se ejecutaEntre 8.000 y 15.000 dólaresDependiendo de la región, la complejidad del techo y las tasas de mano de obra locales, los techos metálicos pueden costar entre 20.000 y 40.000 dólares para la misma casa, pero pueden durar toda la vida de la casa.
Siempre obtenga tres cotizaciones de contratistas con licencia y asegurados. Verifique que obtendrán permisos (requeridos en la mayoría de las jurisdicciones), utilicen el subsuelo adecuado y proporcionen una garantía por escrito sobre la mano de obra. La oferta más barata a menudo significa recortar esquinas en el parpadeo, la ventilación o el subsuelo, estos atajos conducen a fugas en años.
Ventilación del techo y preparación de la cubierta
Un trabajo de techado completo no se trata solo de tejas, la ventilación adecuada y el estado de la cubierta son igualmente críticos para la longevidad del techo.
Requisitos de ventilación:Los códigos de construcción generalmente requieren 1 pie cuadrado de área de ventilación libre neta por cada 150 pies cuadrados de espacio en el ático (o 1:300 con una barrera de vapor).
- La acumulación de calor en verano (que degrada las tejas desde abajo)
- Condensación de humedad en invierno (que causa pudrición y moho en la cubierta)
- Presas de hielo en climas fríos (que forzan el agua bajo tejas)
Inspección de cubierta:Antes de que se bajen las tejas nuevas, inspeccione cada hoja de madera contrachapada o cubierta OSB. Busque manchas blandas, delaminación o pudrición: cualquier área comprometida debe reemplazarse antes de la teja. La cubierta de reemplazo generalmente agrega $ 2 - $ 4 por pie cuadrado al proyecto.
En climas fríos, se debe aplicar un escudo de hielo y agua (una membrana bituminosa autoadhesiva) a lo largo de todos los aleros durante los primeros 2 a 4 pies (o hasta un punto de 2 pies dentro de la línea de la pared exterior), en todos los valles y alrededor de todas las penetraciones (chimeneas, claraboyas, tuberías de ventilación).
El bricolaje frente al techado profesional
La renovación del techo es uno de los proyectos de bricolaje más accesibles para los propietarios de viviendas con experiencia en construcción - los materiales son relativamente sencillos de instalar, y el proceso básico es lógico.
Cuando el bricolaje tiene sentido:
- Techo simple de dos aguas con paso transitable (4/12 - 6/12)
- Tienes experiencia en techos o ayudantes cualificados
- Una capa de tejas existentes (dos capas es el máximo en la mayoría de los códigos)
- No hay que sustituir los principales parpadeos (chimeneas, tragaluces)
- Puede obtener los permisos adecuados y pasar la inspección
Cuándo contratar a un profesional:
- Punto empinado (8/12+) - el riesgo de caída es considerable
- Varios valles, caderas, dormitorios o geometría compleja
- Cualquier pudrición de la madera, daño estructural o problemas de ventilación
- techos metálicos (requiere equipos y técnicas especializadas)
- Usted no se siente cómodo en una escalera o alturas
Incluso si contratas a la mano de obra, hacer tu propio despegue de material (usando esta calculadora) asegura que puedas verificar la estimación de material de un contratista y evitar pagar más de lo que necesitas, o ser desatendido por un contratista que subordina.
"El mejor momento para inspeccionar su techo es después de cualquier tormenta importante. La mayoría de las fallas en los techos no comienzan con un evento catastrófico, sino que comienzan con un telón levantado o un destello agrietado que deja entrar agua, y el daño se acumula invisiblemente durante años".
¿Usted lo sabía?
- El techo de tejas de asfalto estadounidense promedio dura de 20 a 25 años, pero una ventilación inadecuada puede reducir esa vida útil a la mitad.
- Un "cuadrado de techo" (100 pies cuadrados) ha sido la unidad estándar de medición de techos desde principios del siglo XX en América del Norte.
- Los techos metálicos reflejan entre el 25 y el 95% de la energía solar dependiendo del acabado, mientras que las tejas de asfalto oscuro absorben hasta el 90% - un factor significativo en los costos de refrigeración.
- Los techos residenciales más empinados en los EE.UU. se encuentran en áreas con fuertes nevadas -- un terreno de 12/12 se limpia automáticamente para la nieve.
Preguntas frecuentes
¿Cómo calculo el área de mi techo?
Mide la longitud y el ancho de cada plano (sección) del techo, multiplicalas para obtener el área plana de la huella, luego multiplica por el multiplicador de la pendiente de tu techo. Para una pendiente de 6/12, el multiplicador es 1.118. Suma todos los planos para obtener el área total del techo. Divide por 100 para obtener el número de "cuadrados" para ordenar materiales.
¿Cuántos paquetes de tejas necesito por cuadrado?
Las tejas estándar de tres tablillas requieren 3 paquetes por cuadrado de techo (100 pies cuadrados). Las tejas arquitectónicas / dimensionales requieren 3 - 4 paquetes por cuadrado dependiendo del fabricante, siempre verifique el empaque del producto. Agregue 10 - 15% para los residuos en un techo simple, 15 - 20% para los tejados complejos con valles y caderas.
¿Qué es un techo cuadrado?
Un cuadrado de techo es igual a exactamente 100 pies cuadrados de superficie de techo. Es la unidad estándar utilizada por los contratistas de techos y proveedores de materiales en toda América del Norte. Cuando un contratista dice "su techo es de 25 cuadrados", quieren decir que el área total del techo es de 2,500 pies cuadrados.
¿Cómo puedo medir la inclinación del techo?
En su ático, sostenga un nivel de 12 pulgadas horizontalmente contra una viga. En la marca de 12 pulgadas en el nivel, mida directamente hasta la viga -- esa medida en pulgadas es su numerador de tono. Así que si la medida es de 6 pulgadas, tiene un tono de 6/12. Desde afuera, también puede usar una aplicación de teléfono inteligente o una herramienta especializada para medir el tono.
¿Cuánto cuesta reemplazar un techo?
Un reemplazo completo del techo en una casa promedio de 2,000 pies cuadrados generalmente cuesta $ 8,000 - $ 15,000 con tejas de asfalto arquitectónico. Los costos varían ampliamente según la región, la complejidad del techo, el tono y los materiales elegidos. El techo metálico cuesta $ 20,000 - $ 40,000 para la misma casa. Siempre obtenga tres cotizaciones de contratistas con licencia y asegurados y verifique que incluyan desgarro, eliminación, subsuelo y todos los destellos.
¿Puedo instalar tejas sobre las tejas existentes?
La mayoría de los códigos de construcción permiten que se aplique una capa de tejas sobre una capa existente, lo que ahorra el costo del desgarro. Sin embargo, esto solo se recomienda si las tejas existentes están planas (no rizadas o abrochadas), la cubierta es sólida y solo está agregando una capa (la mayoría de los códigos prohíben tres capas). Una segunda capa agrega peso, acorta la vida útil de la nueva teja y oculta posibles problemas de la cubierta.
¿Qué multiplicador de tono debo usar para mi techo?
El multiplicador de pitch se calcula como: √(1 + (pitch/12) Para pitches comunes: 4/12 = 1.054, 5/12 = 1.083, 6/12 = 1.118, 7/12 = 1.158, 8/12 = 1.202, 9/12 = 1.250, 12/12 = 1.414. Nuestra calculadora lo calcula automáticamente cuando usted ingresa su pitch.
¿Cuánto desperdicio debo tener en cuenta cuando pido tejas?
Agregue 10% de residuos para un techo de dos aguas rectangular simple sin obstrucciones. Agregue 15% para un techo de dos aguas con uno o dos valles. Agregue 20% o más para techos complejos con múltiples valles, caderas, dormitorios o tragaluces. Siempre es mejor tener algunos paquetes adicionales (para futuras reparaciones) que correr corto a mitad del proyecto.
¿Cómo puedo estimar el número de tejas para un techo de cadera?
Para un techo de cadera, mide cada uno de los cuatro planos del techo por separado. Los planos de cadera suelen ser triangulares o trapezoidales, para un plano triangular, use (base x altura) / 2. Aplique el multiplicador de tono al área de cada plano, luego agregue todos juntos. Los techos de cadera tienen más cantos y tejas de la tapa de la cadera para tener en cuenta, así que agregue un 10 - 15% adicional sobre su factor de desperdicio estándar.
¿Cuándo debería reemplazar mi techo en vez de repararlo?
Si su techo tiene más de 20 años y muestra pérdida generalizada de gránulos (en canaletas y cañerías), múltiples tejas agrietadas o faltantes, tejas rizadas o dobladas, luz visible en el ático, o ha tenido múltiples reparaciones en los últimos años, el reemplazo completo suele ser más económico que las reparaciones continuas.